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房源紧张房租上涨宁德市区“蜗居族”租房难-宁德公租房信息网

3459999王中王 www.htvi.net 发布日期:2016/1/2 18:12:54 浏览:

随着宁德市城镇化进程的加速,进城务工人员逐年增多。在城市活力和吸引力提升的背景下,也有较多大学毕业生选择留在宁德市区工作。对于这样一个工作收入不高,尚无积蓄的“夹心层”群体,他们都面临一个共同的难题:难!

房源紧张导致一房难求

记者以租房为由向宁德市某房产中介的工作人员咨询租房信息,该工作人员告诉记者,目前两室一厅的套房基本上都被租光,仅剩莲峰桥附近还剩一处房源可供出租,单身公寓仅剩下顶楼的房源,中间楼层也被租光。记者在向其他几家房产中介询问时,也被告知剩余空房不多,工作人员称,现在租房必须及时预订,不然剩余房源在短时间内就可能被抢先订购。

记者在探访了宁德市几家房产中介后了解到,暑期是大学生的期,从7月份开始,毕业生就成了租房市场的主力军。租房市场需求量攀升,部分地段甚至出现了一房难求的局面?!跋衷谝獾叫约郾雀叩姆孔拥娜酚行├?,剩下为数不多的房源,如果打算订购的客户迟两天才拍板,别人可能就捷足先登了?!苯冻潜甭芬患曳坎薪榈墓ぷ魅嗽备嫠呒钦?,近年来,有部分大型工程入驻宁德市,进城务工人员和省外农民工逐年增多,进城读书的子女也带动了外来人口的迁移,这部分群体成为租房市场的一大主力。而暑期又恰逢求职高潮,求职者也进一步带动了租房市场的火热。

高租金催生拼房一族

房源供不应求,自然也跟着水涨船高。记者从几家房产中介了解到,目前单身公寓的租金一般在800至1000元上下,两室一厅的套房价位一般在1200~1300元,精的套房租金会高出一个档次,东侨的房屋租金高于市区其他地段。据某房产中介的工作人员透露,目前的房屋租金普遍比年前涨了一至三百元。

除了外,宁德百姓网也是租房客常逛的网页,记者在租房信息一栏上进行了一番搜寻。在蕉城区嘉兴大厦一带,中等装修的两室一厅套房,配有床、热水器、洗衣机、空调、电视机、宽带等设备,月租金1500元。而在东侨君裕东湖一带的两室一厅套房,同等的装修和设备,月租金达2000元,高出其他地段近500元。精装修的套房价位还会高出三五百元,同样在君裕东湖一带,一室一厅的高档装修套房,月租金就开出了1500元,直逼两室一厅的房屋租金。

在高租金的压力下,催生了拼房一族,不少求职者选择合租的方式共同分担房屋租金。在宁德市一家事业单位上班的小陈家住霞浦,工作后和同事在东侨一带合租了一间套房?!岸杂诟兆呱瞎ぷ鞲谖坏那笾罢呃此?,月租金的心理承受价位不会太高,800元的月租是多数人的上限?!毙〕滤?,合租是节省月租的方式之一,不过合租也有弊端,首先要找到趣味相投的合租人,还要考虑水电费分摊等问题,如果合租人因为换工作等原因不租了,可能就得重新找房。

公租房或将缓解租房难问题

对于刚刚毕业的求职者而言,由于收入不高、尚无积蓄,买不起房又租不到便宜、稳定的房子。进城务工人员没有稳定的工作收入,更是面临着更为严峻的困扰。为了缓解此类“夹心层”群体的住房难问题,公租房市场相继涌现。

记者从市房改办了解到,宁德市第一期公租房工程还在紧张建设中,预计主体工程将于2013年3月完工。公租房体系覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠及新就业人员和外来务工人员。据住房保障科科长陈意春介绍,宁德市公租房体系计划开放一定数量房源,以低于市场价或承租者承受得起的价格,向新就业职工出租,包括大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。届时,公租房或将成为缓解租房难的一剂良方。

“如果公租房政策能专门针对毕业找工作的学生群体开辟绿色通道,那对我们而言将是一大福音?!辈煞弥?,不少毕业生对公租房都表现出了很高期待。(记者林鹏浩)


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